14-04-2017

QuaWonen en de lokale huurdersorganisaties vinden het belangrijk dat mensen met een smalle beurs goed kunnen wonen.

Ook dit jaar beperkt QuaWonen de jaarlijkse huurverhoging tot inflatie. Huurders ontvangen eind april een persoonlijke brief met een toelichting. De corporatie houdt de huren laag en investeert in lage woonlasten door woningen energiezuiniger te maken.
 
Veel huurders en woningzoekenden hebben weinig te besteden. Daarom vinden QuaWonen en huurdersorganisaties het belangrijk dat wonen betaalbaar blijft. De corporatie draagt daar op verschillende manieren aan bij. Dat doet ze door:

• De jaarlijkse huurverhoging te beperken tot inflatie. Van de overheid mag in 2017 de huurprijs per woning 2,5% boven inflatie stijgen. En voor hogere inkomens is nog een extra huurverhoging van 4% toegestaan. QuaWonen maakt hiervan géén gebruik.
• Bij alle woningen een lagere huurprijs te vragen dan wettelijk mag. Gemiddeld vraagt QuaWonen netto 67% van wat ze mag vragen op basis van de kwaliteit van de woning.
• Ook nieuwe woningen een lagere huurprijs te geven, zodat óók mensen met huurtoeslag ervoor in aanmerking komen.
• Bij nieuwbouw en renovatie in te zetten op energiezuinige woningen, zodat energielasten laag zijn. Kijken we naar eengezinswoningen die QuaWonen volledig heeft geïsoleerd, dan gebruiken deze bewoners gemiddeld 30% minder gas. Dat komt neer op een besparing van een paar honderd euro per jaar.
• Mensen met betalingsproblemen een regeling aan te bieden. De ervaring leert dat het voor huurders moeilijk is om een huurachterstand van meer dan één maand in te lopen. Een snellere aanpak met meer persoonlijke aandacht moet grote huurachterstanden – en uiteindelijk huisuitzettingen – voorkomen.